住宅

急に実家を相続されたり、長い間処分に困っていませんか？すごく悩ましい問題ですよね。 田舎と言えど、空き家を所有していると様々なリスクがあります。 しかし、実際にどうすれば良いか、不動産のことは分からないよ。という方も多いと思います。 そこでリスクを認識して、的確な処分方法を把握する事が大切になってきます。 はまやん 田舎の実家を相続したは良いが、活用法がなくどうしたら良いか分からず放置しがちですよね。 田舎に空き家を所有するリスク 人の出入りの少ない田舎・地方には特有のリスクがあると言えます。 管理費用の ...

不動産を所有していると予期せぬトラブルや事件、事故が起きる事があります。そうなると賃貸に出す事が難しくなったり、相場よりも物件価格が下がる事も。。。 所有しているだけで固定資産税や管理費などデメリットを抱える事も考えられます。時には利益を追求し過ぎず引き際を見定め「損切り」する意識も大切になってきます。そこで買取を検討している方へおすすめなのが株式会社Alba Link(アルバリンク)の買取サイト【訳アリ物件買取PRO】です。 実績も豊富で信頼性もあり、買取率も92％と高くまずは相談してみても良いかもしれ ...

不動産を所有していると予期せぬトラブルや事件、事故が起きる事があります。そうなると賃貸に出す事が難しくなったり、相場よりも物件価格が下がる事も。。。 所有しているだけで固定資産税や管理費などデメリットを抱える事も考えられます。時には利益を追求し過ぎず引き際を見定め「損切り」する意識も大切になってきます。そこで買取を検討している方へおすすめなのが株式会社Alba Link(アルバリンク)の買取サイト訳アリ物件買取PROです。 実績も豊富で信頼性もあり、買取率も92％と高くまずは相談してみても良いかもしれませ ...

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事故物件、長年放置した空き家、再建築できない物件やゴミ屋敷などの売却をお考えの方必見！ 株式会社Alba Link(アルバリンク)の買取サイト訳アリ物件買取PROの口コミ・評判を紹介します。 結論、社長である河田さんは「社員・人」を大切にするという社標を掲げ非常に透明性の高い印象で実績も豊富で口コミも上々。 また否定的なコメントについても真摯に向き合う姿勢があり信頼できそうです。 訳あり物件を「とくかく早く売りたい」「他社で断られた物件がある(買取率92％)」「不動産で悩んでいる」という方におすすめできそ ...

新生活・引っ越しシーズンで単身の方へおすすめの「一人用ソファ・チェア」を厳選しました！ サブスクを利用する事で気軽にお部屋の模様替えや、引っ越しの初期費用を抑える事もできます。 2年以内など短期間の方は特にコスパが良いと注目を集めています。 賢くサブスク・レンタルをしてみるのはいかがでしょうか？ この記事を読んでほしい人 安くておしゃれなミニソファーを探しいてる方 気軽に模様替えをしたい方 賢く引っ越し費用を抑えたい方 とにかくコスパなんだ！という方 はまやん サブスクリプションと言っても気に入った家具が ...

何かと出費がかさむ引越し。近年流行りの家具・家電のサブスクサービスをご存じでしょうか。 「かして！どっとこむ」は他社と比較し圧倒的な安さが魅力のひとつです。 この記事では「かして！どっとこむ」はどんなサービス？どんな人に向いている？口コミ・評判は？ という疑問に答えていきます。 向いているおすすめの人 とにかく安くレンタルしたい 引越しの初期費用を抑えたい 単身赴任で家具・家電が必要になった テレワークで短期間だけテーブルとチェアが必要になった 手軽に模様替えをしたい はまやん 結論、簡単、リーズナブルに ...

「ライフスタイルの変化に対応できる」「家具を買わない暮らし」ができると話題のサブスクリプションサービスです。 毎月定額で家具・家電のレンタルができ、「引越しの初期費用が抑えられる」「模様替えが気軽にできる」 「断捨離でミニマムを実現」など様々なライフスタイルに柔軟に対応！ 会員数16万人突破！CLAS (クラス)のサービスの特徴や最新の口コミや評判をご紹介します。 この記事を読んで欲しい人 引越しの初期費用を抑えたい方 自由で気ままな模様替えをしたい方 単身赴任の予定がある方 断捨離・ミニマムな暮らしに憧 ...

人生において大きな出費となる洗濯機や空気乾燥機、ソファなどの家具・家電ですがレンタルできるサービスがあるのをご存知でしょうか？ 単身暮らしや短期間の転勤などで良く利用されているサービスのようです。 実は買う前に実際に使ってみたい！買う前に試したい！という方にもオススメの新時代サービスです。 はまやん 購入前にレンタルで実際に使用→気に入れば購入する。気に入らなければレンタルを終了すれば良いので使い勝手が良いですよね。 「返却・交換・購入」はすべて自由！ この記事を読んで欲しい人 購入を検討している家具・家 ...

老後の年金問題や増税、物価上昇の懸念から副業収入や不労所得に興味のある方はかなり多いのではないでしょうか。 そこで不動産投資（マンション投資）に向いている人の特徴や環境を調べてみました。 もちろん投資物件の立地等にもよりますが結論、実家を継ぐ事ができる20代から30代の方はおすすめできそうです。 この記事を読んでほしい人 平均的な収入の自分でも不動産投資をしても良いか悩んでいる はまやん 実際に将来の老後資金のために今後発展が見込める地域に新築マンションを購入した28歳のご夫婦にお話を伺いました。 100 ...

マンションや一戸建て住宅を購入したら必ず加入するのが「火災保険・地震保険」です。 しかし保険会社の数も多く、各社たくさんプランを出しており正直なところ何が自分に最適なのかとても分かりづらい。この面倒な作業を本来なら自分でやる必要があります。 そこで多くの手間を省いてくれる「一括お見積りサイト」がおすすめな理由や特徴、どんな人に向いているのか解説します。 さっそくですが結論、「サクッとベストアンサーが知りたい！」「相場を知りたい！」という方へおすすめできます。 この記事を読んでほし人 火災保険・地震保険はど ...

多くの方にとって一戸建てやマンションの購入に欠かせない住宅ローン。生涯つきまとう大きな決断なので後悔したくないですよね。住宅ローンにおいて『固定金利（フラット35）』と『変動金利』どちらが得なのか解説していきます。 結論、35年後日本にまたバブル経済のような好景気が来ると思う方は『固定（フラット35）』を選んで下さい。皆さんはどう思いますか？ちなみに個人的な見解ですが私は『変動金利』一択です。 はまやん 実際に新築一戸建てを購入した筆者が解説します。 この記事を読んでほしい人 住宅ローンを検討していて『固 ...

近年、不安定な社会や環境情勢を受けタワーマンションから一戸建て住宅へ需要がシフトしつつある。そこで手軽に即入居も可能な建売住宅を購入する際にチェックすべきポイントをご紹介したいと思う。 人生における最大の買い物である住宅購入、後悔しないように事前にチェックしましょう。 はまやん 2020年に新築一戸建てを購入した筆者が解説します。 この記事を読んでほしい人 建売マンション・一戸建ての内覧する際のチェックポイントを知りたい 住宅購入で後悔したくない 無料！持ち家の一括資料請求公式サイトで見る☆ 全国対応でき ...

那覇市おもろまちは沖縄県では言わずと知れた一等地。バス・モノレールなど交通の利便性も高く空港とのアクセスもバッチリだ。まさに沖縄のセンターエリアであり自在なライフスタイルを彩る事ができるだろう。 マンションの価格は検索すればすぐ出てくるはずなので、この記事では沖縄県で最も地価の高い那覇市おもろまちの新築マンション購入時の諸費用がいくらかかるのかを深堀りしたいと思います。 はまやん 2021年に筆者が実際に現地（那覇市おもろまち）で内見し見積もりを取得しました。 無料！持ち家の一括資料請求公式サイトで見る☆ ...

子供がテレビと近くて視力の低下が怖い。 テレビスタンドとも近くどこかぶつけないかヒヤヒヤ。なんて経験はありませんか？ 子ども向け動画を流したものなら画面に触れに行きます。。。 子供の探究心は邪魔したくありませんが、「万が一テレビが倒れたら…」「視力に影響はないかな…」という思いで見守っていました。 対策として試しにハイタイプの「テレビスタンド」を設置してみました。 これは「視力と安全対策」に最適解だと思いレビューします！ 近いよ。。。 この記事を読んでほしい人 子供のテレビ近すぎ問題をどうにかしたい 子供 ...

誰しも耳にする『住宅ローンのボーナス払い』ですがメリットを凌ぐほどのデメリットがある事をご存知ですか？ すでにボーナス払いで契約してしまっている方は、この記事を読み終える頃には変更したくなると思います。あなた自身やご家族のため一度真剣に考えてみませんか。完済後の総利息額は数百万円の差があることも。 はまやん 2020年に新築一戸建てを購入した筆者が解説します。 結論、ボーナス払いは設定せずに『期間短縮型の繰り上げ返済』を行う事をおすすめします。冒頭でお話した総利息額が大きく変わってしまいます。 無料！持ち ...

こんにちわ、はまやんです。 人生に一度っきりの住宅ローン分からない事も多いですよね。私もそうでした。 2020年9月に新築一戸建てを購入した筆者が解説します。 はまやん 2020年に実際に新築一戸建てを購入した筆者が分かりやすく解説します。 無料！持ち家の一括資料請求公式サイトで見る☆ 全国対応できっと見つかる ☆ 住宅ローン審査の流れ 住宅ローンの審査には仮審査と本審査の2つのステップがあります。 仮審査では事前に金融機関（銀行など）が申込者に対して融資しても大丈夫か大まかに確認するためのものです。内容 ...

結局コスパはどっち？あくまで個人的な見解ですが生涯コストの観点から見た『賃貸 VS 持ち家』に決着を付けました。どちらもメリット・デメリットがあります。あなたのライフスタイルに合わせた最良の選択をしましょう。また記事の最後あたりのリンクから誰でも無料シュミレーションも可能です。 結論、私が出した「コスパはどっち？」の答えは持ち家です。 はまやん 妻子を持つ兼業ブロガー、新築一戸建てを購入し田舎ライフを満喫しています。住宅や暮らしに関すること。資産運用、転職経験など発信しています。お役立て頂けると幸いです。 ...