住宅ローン

住宅ローン・固定(フラット35)と変動どっちが良い?日本にまたバブルが来ると思うなら固定を選んで下さい

住宅 暮らし

2021/7/1

住宅ローン・固定(フラット35)と変動どちらが得?日本にまたバブルが来れば固定金利が有利?

多くの方にとって一戸建てやマンションの購入に欠かせない住宅ローン。生涯つきまとう大きな決断なので後悔したくないですよね。住宅ローンにおいて『固定金利(フラット35)』と『変動金利』どちらが得なのか解説していきます。 結論、35年後日本にまたバブル経済のような好景気が来ると思う方は『固定(フラット35)』を選んで下さい。皆さんはどう思いますか?ちなみに個人的な見解ですが私は『変動金利』一択です。 はまやん 実際に新築一戸建てを購入した筆者が解説します。 この記事を読んでほしい人 住宅ローンを検討していて『固 ...

住宅

2021/7/6

【住宅ローンのボーナス払い】おすすめしない理由。それは利息を多くに払ってしまうから。

誰しも耳にする『住宅ローンのボーナス払い』ですがメリットを凌ぐほどのデメリットがある事をご存知ですか? すでにボーナス払いで契約してしまっている方は、この記事を読み終える頃には変更したくなると思います。あなた自身やご家族のため一度真剣に考えてみませんか。完済後の総利息額は数百万円の差があることも。 はまやん 2020年に新築一戸建てを購入した筆者が解説します。 結論、ボーナス払いは設定せずに『期間短縮型の繰り上げ返済』を行う事をおすすめします。冒頭でお話した総利息額が大きく変わってしまいます。 まず住宅ロ ...

住宅 暮らし

2021/7/16

【住宅ローン審査】落ちる理由と対策。申請前にやっちゃいけない事があるのご存知でした?

こんにちわ、はまやんです。 人生に一度っきりの住宅ローン分からない事も多いですよね。私もそうでした。 2020年9月に新築一戸建てを購入した筆者が解説します。 はまやん 2020年に実際に新築一戸建てを購入した筆者が分かりやすく解説します。 この記事を読んでほしい人 住宅ローン審査に落ちてしまった 審査を通りやすくする対策が知りたい 住宅ローン審査の流れ 住宅ローンの審査には仮審査と本審査の2つのステップがあります。 仮審査では事前に金融機関(銀行など)が申込者に対して融資しても大丈夫か大まかに確認するた ...

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